金地集团一亿私募基金备案完成|海南私募基金税收优惠详解

金地集团(600383.SH)发布公告称，出资不超过1亿元人民币认购苏州礼润股权投资中心(有限合伙)完成私募基金备案。

为什么私募基金这么火？

一直以来，大部分投资者对私募基金都存在与生俱来的偏见，认为那是不安全、不合法的投资，更对投资私募基金望而却步。那么，人们为什么会存在这样的偏见呢？

私募基金是相对公募而言的。私募基金是指通过非公开方式向少数机构投资者和富有的个人投资者募集资金而设立的基金，它的销售和赎回都是基金管理人私下与投资者协商进行的。

相比公募，私募在灵活性、建仓成本、业绩收益分配、投资决策等方面都更有优势。

目前，海南对注册私募基金公司的条件相对宽松，注册需要股东具备出资能力，两名以上有基金从业资格证的高管，小镇配备符合备案的地址，入驻还可享受以下税收优惠政策：

三亚基金小镇优惠政策（私募类）：

1.迁入或者新设的创投类企业管理企业可以享受企业所得税百分之十五，以及个人所得税百分之十五优惠政策。

如何界定创投类：中基协备案的是股权和创投类的都算是创投类。（和基金小镇确认的）

2.      管理类企业和合伙企业可以享受三亚地方留存部分增值税，企业所得地方留存部分3年内给予I00%财政奖励,任意—个自然年度内企业所缴税款累计达到 50万以后,当月纳税,次 月给予相应奖励。

（举个例子：企业第yi个月就达到五十万了，那下个月就返五十万，以后每个月返还；如果企业第yi个月十万，第二个月二十万，第三个月三十万，则第四个月返三十万，后面下个月返还上个月的。）

3、企业中高管及有限合伙企业自然人合伙人缴交的个人所得税 (投资收益、 利息、股息、红利、股权转让所得、财产转让所得及工薪收入部 分 ),三亚市地方留成部分,3年内按百分之百给予财政奖励。（高管享受需要缴纳社保，当年zui少六个月，如果是合伙企业LP可以在项目退出前缴纳六个月社保享受）。

4、鼓励三亚亚太金融 (基金 )小镇内的各类投资基金支 持三亚市实体经济发展,所 投企业符合三亚市旅游、现代服务业、 高新技术产业且企业纳税地点在三亚的,按照其投资额度的 1%给予一次性项目资助,zui高资助金额不超过 600万 元。对绿色产 业基金、气侯基金在我市绿色产业的投资额按 2%给予奖励,zui高奖励不超过 600万 元

私募基金公司从注册到备案的流程如下：

私募基金公司注册——协会备案+法律意见书+人才推荐——展业计划书撰写——私募基金管理人三大系统维护

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